REF: 222 – Comerciais Centro – Santos – SP

Prédio Comercial à Venda e Locação – 3.000 m² | Centro de Santos

Excelente imóvel comercial de grande porte, ideal para empresas, instituições, órgãos públicos, centros de distribuição, escolas, clínicas ou sedes corporativas que necessitam de ampla estrutura e localização estratégica.

Com 3.000 m² de área útil distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece espaços versáteis para diferentes tipos de operações, além de excelente infraestrutura de apoio.

Características do imóvel:

• 3.000 m² de área útil

• Distribuído em 3 andares

• Ambientes amplos e versáteis

• Pátio externo nos fundos, ideal para estacionamento, carga e descarga ou apoio operacional

• Imóvel com forte identidade arquitetônica e excelente presença institucional

Vagas de garagem:

• Vagas no próprio imóvel

• 8 vagas em estacionamento vizinho

• Possibilidade de contratação de vagas adicionais

Condições comerciais:

• Venda: R$ 7.000.000,00

• Locação: R$ 45.000,00/mês

• IPTU: R$ 208,75/mês

• Taxa de lixo: R$ 593,33/mês

O imóvel está localizado na Rua do Comércio, no Centro de Santos, região consolidada para atividades empresariais, com fácil acesso ao Porto de Santos, bancos, cartórios, órgãos públicos, comércio e transporte público.

Além disso, faz parte do Programa Alegra Centro, iniciativa voltada à preservação e revitalização do patrimônio histórico da cidade, agregando valor ao imóvel e potencial de valorização para investidores e empresas.

Agende uma visita e conheça uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua operação em um dos principais polos comerciais de Santos.